| Ders Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| Kat Mülkiyeti Hukuku | HUK 453 | 7 | 2 + 0 | 2 | 3 |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler | |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Lisans |
| Dersin Türü | Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | Dr.Öğr.Üyesi ÖZKAN ÖZYAKIŞIR |
| Dersi Verenler | Dr.Öğr.Üyesi ÖZKAN ÖZYAKIŞIR, |
| Dersin Yardımcıları | Arş. Gör. Kübra ŞEN Arş. Gör. Yavuz Selim Kol |
| Dersin Kategorisi | Diğer |
| Dersin Amacı | 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki düzenlemeler doğrultusunda, kat mülkiyetine ilişkin temel bilgi ve kavramların verilmesidir. |
| Dersin İçeriği | Kat mülkiyeti ile kat mülkiyetinin kurulması, hükümleri ve sona ermesi incelenmektedir. |
| Kalkınma Amaçları |
|---|
|
| # | Ders Öğrenme Çıktıları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
|---|---|---|---|
| 1 | Kat mülkiyeti Hukuku'na ilişkin temel kavramları tanımlar. | Soru-Cevap, Beyin Fırtınası, | |
| 2 | Kat mülkiyetinin kurulmasını belirtir. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, | |
| 3 | Kat irtifakının kurulmasını ve kat irtifakına ilişkin temel kavramları bilir. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, | |
| 4 | Kat maliklerinin hak ve borçlarını değerlendirir. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, | |
| 5 | Kat malikleri kurulu ve yönetimi tetkik eder. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, | |
| 6 | Kat mülkiyetinin sona ermesini bilir. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, | |
| 7 | Toplu yapıları tetkik eder. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, | |
| 8 | Devre mülk hakkını analiz eder. | Beyin Fırtınası, Soru-Cevap, |
| Hafta | Ders Konuları | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Giriş ve kat mülkiyeti ve kat irtifakı kavramları. | |
| 2 | Kat mülkiyeti ve kat irtifakının kurulması. | |
| 3 | Kat irtifakı sahiplerinin hak ve borçları. | |
| 4 | Kat irtifakının sona ermesi. | |
| 5 | Kat maliklerinin hakları. | |
| 6 | Kat maliklerinin borçları. | |
| 7 | Kat malikleri kurulu. | |
| 8 | Ara Sınav. | |
| 9 | Kat mülkiyetinin yönetimi. | |
| 10 | Kat mülkiyetine ilişkin tedbirler. | |
| 11 | Kat mülkiyetinin sona ermesi. | |
| 12 | Toplu yapı kurulması. | |
| 13 | Toplu yapı yönetimi. | |
| 14 | Devre mülk hakkı. |
| Kaynaklar | |
|---|---|
| Ders Notu | |
| Ders Kaynakları | Oğuzman, M. Kemal/ Seliçi, Özer/ Oktay - Özdemir, Saibe. Eşya Hukuku. Filiz Kitabevi, İstanbul: Filiz, 2021. Akipek, Jale/Akıntürk, Turgut/Ateş, Derya. Eşya Hukuku. İstanbul: Beta, 2018. Ertaş, Şeref. Eşya Hukuku. İzmir: Barış Yayınları, 2020. Esener, Turhan/Güven, Kudret. Eşya Hukuku. Ankara: Yetkin, 2019. Ayan, Mehmet. Eşya Hukuku I. Adalet Yayınevi, 2020. Erman, Hasan. Eşya Hukuku Dersler, İstanbul: Der, 2020. |
| Sıra | Program Çıktıları | Katkı Düzeyi | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
| 1 | İlgili hukuk dalının temel kavramlarında temel bilgileri anlama ve kullanabilme, değerlendirme ve yorum yapabilme, ekonomik gelişmeleri analiz edebilme, mali konularda görüş bildirebilme, çeşitli mali sorunlar karşısında çözüm getirebilme becerisi kazanma | X | |||||
| 2 | Hukuk sistemlerine, kurallarına ve yorum yöntemlerine ilişkin teorik bilgilere sahip olma ve bu konuda analiz yapabilme | X | |||||
| 3 | İlgili hukuk dalına ait süreçlerine ilişkin teorik ve hukuki bilgilere sahip ve bunları çalışma ortamında kullanabilme, yaptırım işlemleri, hukuk kuramlarının yürürlüğe girmesi ve uygulanması konularında temel bilgilere sahip olma | X | |||||
| 4 | İyiniyet, dürüstlük gibi konulara hâkim olma ve bunları yorumlayabilme | ||||||
| 5 | Gerek kamunun gerekse de özel kesimin gereksinim duyduğu yüksek becerili elemanlarda olması gereken; yeterli düzeyde genel hukuk bilgisine sahip olma | ||||||
| 6 | Hukuki ve normatif araştırma becerisine ve düşünme yeteneğine sahip, alınacak kararların sonuçlarını öngörebilen ve doğru tahminlerde bulunabilen, sebep-sonuç ilişkilerini göz önünde bulunduran, stratejik yaklaşım geliştirebilme | ||||||
| 7 | Liderlik özelliklerine sahip ve diğer alanlardaki uzmanlarla iletişim kurabilme yeterliliğine sahip olma | ||||||
| 8 | Bir yabancı dilde bilgi sahibi olup, bu niteliklerini sözlü ve yazılı iletişimde kullanabilme | ||||||
| 9 | Toplumsal, bilimsel ve mesleki etik değerlerin bilincinde olma | X | |||||
| 10 | İlgili hukuk alanında kullanılan bilgi sistemleri konusunda bilgi sahibi olma ve gerekli yazılımları kullanabilme becerisini gösterme | X | |||||
| 11 | Türkçe yazılı ve sözlü iletişim yeterliliğine sahip olma, bilgilerini ve düşüncelerini başkalarına iletebilme, ikna gücü yüksek, eleştirel düşünebilme, alternatif çözümler üretebilme, ve bilgileri analiz etme becerisine sahip, inisiyatif kullanabilme becerisine sahip olma | X | |||||
| # | Ders Öğrenme Çıktılarının Program Çıktılarına Katkısı | PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | PÇ 8 | PÇ 9 | PÇ 10 | PÇ 11 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kat mülkiyeti Hukuku'na ilişkin temel kavramları tanımlar. | |||||||||||
| 2 | Kat mülkiyetinin kurulmasını belirtir. | |||||||||||
| 3 | Kat irtifakının kurulmasını ve kat irtifakına ilişkin temel kavramları bilir. | |||||||||||
| 4 | Kat maliklerinin hak ve borçlarını değerlendirir. | |||||||||||
| 5 | Kat malikleri kurulu ve yönetimi tetkik eder. | |||||||||||
| 6 | Kat mülkiyetinin sona ermesini bilir. | |||||||||||
| 7 | Toplu yapıları tetkik eder. | |||||||||||
| 8 | Devre mülk hakkını analiz eder. |
| Değerlendirme Sistemi | |
|---|---|
| Yarıyıl Çalışmaları | Katkı Oranı |
| 1. Ara Sınav | 70 |
| 1. Kısa Sınav | 10 |
| 2. Kısa Sınav | 10 |
| 3. Kısa Sınav | 10 |
| Toplam | 100 |
| 1. Final | 50 |
| 1. Yıl İçinin Başarıya | 50 |
| Toplam | 100 |
| AKTS - İş Yükü Etkinlik | Sayı | Süre (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders Süresi (Sınav haftası dahildir: 16x toplam ders saati) | 16 | 2 | 32 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme) | 16 | 2 | 32 |
| Ara Sınav | 1 | 2 | 2 |
| Kısa Sınav | 3 | 3 | 9 |
| Final | 1 | 2 | 2 |
| Toplam İş Yükü | 77 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (Saat) | 3,08 | ||
| Dersin AKTS Kredisi | 3 | ||