Ders Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
---|---|---|---|---|---|
Konut Piyasası ve Finansmanı | MUH 516 | 0 | 3 + 0 | 3 | 6 |
Ön Koşul Dersleri | |
Önerilen Seçmeli Dersler | |
Dersin Dili | Türkçe |
Dersin Seviyesi | YUKSEK_LISANS |
Dersin Türü | Seçmeli |
Dersin Koordinatörü | Doç.Dr. MUSTAFA KENAN ERKAN |
Dersi Verenler | Doç.Dr. FİLİZ KONUK, |
Dersin Yardımcıları | Arş.Gör. Mustafa Koç |
Dersin Kategorisi | Diğer |
Dersin Amacı | Dünyada ve ülkemizde konut sektörü özellikle son yıllarda gündemden düşmemektedir. Dünyada mortgage konut finansman krizinin olumsuz etkileri ve bunların giderilmesine yönelik çalışmalar hala devam etmektedir. Ülkemizde ise konut sektörü yurt dışındaki örneklerine nazaran gün geçtikçe daha hızlı büyümektedir. Yeni konut inşaatları artan hızda devam etmekte ayrıca son yıllarda Toplu Konut İdaresi de ülke çapında etkinliğini artırmaktadır. Kentsel dönüşüm ve arsa oluşturma faaliyetleri ile önümüzdeki yıllarda sektörün büyüme trendini devam ettireceği ve ekonomiye yüksek oranda katkı sağlayacağı anlaşılmaktadır. Konut piyasasının yükselen konjonktürü ve öncesi ile sonrasında 200 farklı sektörü beslemesi nedenleriyle önemi büyüktür ve ders olarak okutulması gerekmektedir. |
Dersin İçeriği | Konut Finansman Tekniği Türkiye’de Konut Sektörü ve gelişimi Dünyada Konut Sektörü ve gelişimi |
# | Ders Öğrenme Çıktıları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
---|---|---|---|
1 | Türkiye´de konut piyasası hakkında bilgi sahibi olma | Anlatım, Soru-Cevap, Örnek Olay, | Ödev, |
2 | Dünya´da konut piyasası hakkında bilgi sahibi olma | Anlatım, Soru-Cevap, Örnek Olay, | Ödev, |
3 | Konut piyasası gelişimi hakkında geniş bilgi edinme | Anlatım, Soru-Cevap, Örnek Olay, | Ödev, |
4 | Konut değerleme tekniklerine vakıf olma | Anlatım, Soru-Cevap, Örnek Olay, | Sınav , |
5 | Konut finansman matematiğini kullanabilme | Anlatım, Soru-Cevap, Örnek Olay, | Sınav , |
Hafta | Ders Konuları | Ön Hazırlık |
---|---|---|
1 | Konut Sektörü Hakkında Genel Bilgi | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
2 | Dünyada Konut Sektörü | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
3 | Konut Sektörü Gelişmiş Ülkelerde Sektörüm İşleyişi Ve Kurumları-1 | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
4 | Konut Sektörü Gelişmiş Ülkelerde Sektörüm İşleyişi Ve Kurumları-2 | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
5 | Konut Sektörü Gelişmiş Ülkelerde Sektörüm İşleyişi Ve Kurumları-3 | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
6 | Türkiye’de Konut Sektörünün Gelişimi | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
7 | Türkiye’de Konut Sektörünün İşleyişi Ve kurumları | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
8 | Vize | Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 |
9 | Konut Sektöründe Menkulleştirme ve Enstrümanları | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 |
10 | Konut Sektöründe Finansal Hesaplamalar -1 | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 |
11 | Konut Sektöründe Finansal Hesaplamalar -2 | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 |
12 | Konut Sektöründe Finansal Hesaplamalar -3 | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 |
13 | Konut Sektöründe Finansal Hesaplamalar -4 | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 |
14 | Konut Finansman Politikaları | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 |
Kaynaklar | |
---|---|
Ders Notu | Prof. Dr. Yıldıray Yıldırım, Konut Finansmanı Ders Notları, Syracus Üniversitesi, 2009 Yrd. Doç. Dr Fatih Gümüş, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi Ve Finansal Açıdan Uygulanabilirliği, Doktora Tezi, 2009 Ercan Alptürk, Türkiye’de Konut Finansman Sistemi, 2007 Halil Doğru, Menkulleştirme Ve Mortgage, 2008 Osman Oy, Türkiye’de Mortgage Uygulaması,2007 Prof.Dr. Mustafa Topaloğlu, İpotekli Konut Finansmanı Ve Hukuku, 2007 |
Ders Kaynakları |
Sıra | Program Çıktıları | Katkı Düzeyi | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
1 | Muhasebe ve finanstaki temel kavramları anladığınızı gösterin ve uygulayın | ||||||
2 | Organizasyonlarda muhasebe ve finans ile ilgili konularda bilgi sahibi olun. | ||||||
3 | Muhasebe ve finansmanın kurumlar ve / veya bireyler üzerindeki etkisini tanır ve açıklar. | ||||||
4 | Empatik olma ve aktif olarak dinleme becerisini gösterir | ||||||
5 | Resmi ve gayri resmi gruplar içinde etkili bir şekilde iletişim kurar | ||||||
6 | Muhasebe ve finans" sorunlarının temel nedenini tanımlayın ve analiz eder | ||||||
7 | Muhasebe ve finansla ilgili sorunlara uygun çözümler bulur | ||||||
8 | Literatürü profesyonelce gözden geçirin ve yeni araştırma soruları önerir | ||||||
9 | Muhasebe ve finans alanına metodolojik yaklaşımları değerlendirmek için başvurur | ||||||
10 | Araştırma bulgularını ilgili yazın bağlamında tartışır |
Değerlendirme Sistemi | |
---|---|
Yarıyıl Çalışmaları | Katkı Oranı |
1. Ödev | 100 |
Toplam | 100 |
1. Yıl İçinin Başarıya | 50 |
1. Final | 50 |
Toplam | 100 |
AKTS - İş Yükü Etkinlik | Sayı | Süre (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) |
---|---|---|---|
Ders Süresi (Sınav haftası dahildir: 16x toplam ders saati) | 16 | 3 | 48 |
Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme) | 16 | 1 | 16 |
Ödev | 1 | 40 | 40 |
Final | 1 | 40 | 40 |
Toplam İş Yükü | 144 | ||
Toplam İş Yükü / 25 (Saat) | 5,76 | ||
Dersin AKTS Kredisi | 6 |